长沙经开区产业员工生活配套园公租房年底即将交付

　　长沙晚报掌上长沙12月5日讯（全媒体记者 伍玲 通讯员 王璠）产业工人的幸福在哪里？有人说，有一份稳定的工作，有一套漂亮的房。记者今日从长沙经开区获悉，作为全省最大规模公租房项目，长沙经开区产业员工生活配套园公租房项目一期已经建成，2000套房预计今年年底至明年上半年将陆续交付投入使用，可解决约7000人的住房问题。

　　整个项目一共分为两期，共占地44万平方米，提供5600余套住房，预计2022年底前全面竣工，届时将满足2万员工及其家属的居住。

保障对象总计6万余人

　　走进干净整洁的长沙经开区产业员工生活配套园公租房小区，只见一栋栋崭新的楼房整齐排列着，楼房内明亮通风，格局合理有序。家具家电一应俱全，水、电、网络等线路已经铺排到位。周边的超市、酒店、多功能全民健身中心等配套设施正在火热建设中。

　　记者了解到，根据中央和省市决策部署，长沙经开区、长沙县从2012年开始区县一体协调推进长沙经开区政策性公租房建设。截至目前，已建成公租房项目5个（板桥，干杉，㮾梨一、二、三期），共计面积约36.32万平米。其中，住房面积31.12万平米，配套商业面积5.2万平米。住房房源共计6750套，大约可入住3万余人，目前入住率达98％。

　　此次，区县首次采用PPP模式建设“全省示范、国内一流”的长沙经开区产业员工生活配套园公租房项目，可让约2万名不同层级的产业员工“入职即入住”。

　　如今，长沙经开区、长沙县在严格落实长沙市房地产调控政策的同时，加大公租房建设，加快培育和发展租赁市场，建成全省规模最大、门类最全的住房保障体系。保障对象包括蓝思科技、广汽菲克、上汽大众长沙工厂等50余家企业中符合条件的外来务工人员，及星沙范围内符合条件的住房困难家庭和各镇（街道）的教师、医生等新就业无房职工群体，保障对象总计6万余人。　　

让4万名产业员工“安居”

　　不止如此，长沙经开区、长沙县还借助长沙市纳入全国16个中央财政支持住房租赁市场发展试点城市的契机，争取上级补助资金约2.5亿元，在产业聚集区域内指导企业新建或改造长租房8000余套，按人才居住标准差异化装修建设，让近4万名不同层级的产业员工“进得来、住得下、留得住”。

　　按照职住平衡和供需适配的原则，区县结合市场需求与流动人口分布状况，发挥试点优势，支持位置优越、租赁旺盛地段的闲置厂房、办公用房、仓储用房、员工宿舍通过“商改租”“工改租”“住改租”等方式依法改造成为租赁住房，进一步盘活企业闲置资产。

　　长沙经开区、长沙县争取到上级资金3900余万元，支持三一重工依规改造员工宿舍13.15万平方米，盘活3098套闲置房源发展为租赁住房；争取7278万元资金支持顶立科技、华惯科技等园区企业，通过自建、改造等方式，扩增租赁住房项目10个、房源4991套，项目建成后可定向配租近1万人，解决员工住房困难这一制约企业发展的最大瓶颈。

将服务约600户高层次人才

　　此外，近年来，长沙经开区深入实施智慧园区与人才高地“双臂支撑”，根据省、市“人才新政”相关政策以及园区人才引进的相关配套建设需求，开发建设了长沙经济技术开发区黄金集团人才公寓一期项目。该项目位于金广星苑住宅小区内，地处人民路以北、东十路以东、枫树路以西合围区，地处园区经济核心腹地，周边高新企业众多。据悉，此项目为两栋单体建筑，总建筑面积约为1.63万平米，共计219套，443间。分住宅及公寓式住宅两种建筑业态，共3类户型（一房一厅、两房两厅、三房两厅），建设标准为精装修及配备生活基本需要的家电、家俱、窗帘及安防配套。

　　目前，该项目室内精装修已全部完成，家具、家电及窗帘完成成率达到100%，正处于收尾阶段，预计今年底也将交付入住条件。

　　作为中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区长沙经开区区块营商环境配套重点项目——国际人才公寓项目也在加紧建设中，主要服务外国专家、有国外绿卡回国人员、园区企业高管等高端人才。

　　此项目总投资约5.8亿元，总用地面积37亩，将建设有约248平方米大平层住宅30户、约143平方米舒适住宅79户、约78平方米小户型住宅86户、约60平方米公寓180户以及约400个停车位。项目建成后，将为园区高端人才提供集居住、休闲、交流、健身于一体，具有国际化标准、品质高端、配套完善、交通便利的场所。