来雨花 幸福家丨这里是井湾子

来源：飞梦雨花

来雨花 幸福家这里是井湾子

产业之“圈” 繁华之“心” 幸福之“湾”

编者按：近日，雨花区委六届六次全会召开，就贯彻落实党的二十届三中全会精神作出全面系统安排部署，明确全区进一步全面深化改革的目标任务、主攻方向、关键举措，为书写中国式现代化雨花答卷、加快建设全国一流现代化强区提供强大动力和制度保障。雨花融媒紧紧围绕中心、服务大局，开设“来雨花 幸福家”专栏，通过实地采访、系列报道，全景呈现全区广大党员干部全力抓好改革任务落实、在进一步全面深化改革中奋勇争先的生动实践，全面展现雨花区的一流队伍、一流业绩和一流影响力，敬请关注。

长沙南城的西南方向，有一片9.8平方公里、约20万人口的街域，这里是雨花区井湾子街道。

井湾子是什么？

是产业之“圈”。经济总量和增量位列全区第一方阵，央企、民企、村企“群英荟萃”，高新技术业产值、建筑业总产值占全区比重遥遥领先，重点楼宇、大型综合体成为创新创意摇篮，搭载新兴业态进入新质生产力新赛道。是繁华之“心”。井湾子家具城、红星大市场等“老面孔”从这里起势，德思勤城市广场、步步高星城天地、雨花非遗馆等“新地标”在这里诞生，网红经济、夜间经济势头强劲。是幸福之“湾”。党建引领基层治理，街道携手15个社区凝心聚力探路破题，办好一批批民生实事；20万人全力以赴谋求发展，把心放在井湾子、把家安在井湾子、把事业留在井湾子。井湾子有多少面？幸福的、创新的、平安的、文明的、烟火气的……繁华商圈，长街短巷，市井烟火，在这里获得温暖，在这里创造梦想，在这里邀约世界。如今，“井湾子”蝶变“金湾子”，宜居、宜业、宜游，幸福之花处处绽放。

宜居井湾子有温度

“他们呀，没得话说！”冯家冲社区信和苑一区内，居民对离退休党支部的“铁三角”竖起大拇指。爱书法的李老、爱唱歌的程老、爱背诗的汤老，被居民戏称为“老有意思”的“铁三角”，从中建五局退休后无缝衔接当上了社区治理能手。组建中建五局·冯家冲社区“超英”金秋志愿服务队，在“雨花之家”老年食堂里当义工，保障湖南省老干部大学中建五局·冯家冲社区分校顺利开课，组织夕阳红文化艺术节等文化活动等等。在他们的影响下，越来越多的“铁三角”成为社区治理的“智囊团”、急先锋、攻坚手。

冯家冲社区是典型的“老”社区，成立已有18年；下辖的13个小区中有11个老旧小区；老年人占社区常住人口的22%。社区坚持党建引领、强化企地共建，探索“三联三创”模式，引导老同志积极参与社区治理，让老有所学、老有所养、老有所为成为社区的幸福常态。“老”有所养，“小”有所学。井湾子辖区内共有14所中小学、24所幼儿园，轻松实现“家门口上好学”。

“解决好‘一老一小’问题正是回应大家的诉求，这样才能让大家在井湾子住下、住好、住安心。”街道党工委书记龙峥嵘表示，老百姓关心什么、期盼什么，基层治理就抓住什么、推进什么，这个服务宗旨也是井湾子敢干事、干实事、能成事的底气。

近年来，为切实攻克基层治理难题，解决百姓急难愁盼问题，井湾子坚持党建引领，积极推动治理资源“握指成拳”。井巷社区不断升级“3313”工作法，今年推出“科技+助餐、助洁、助急、助行、助医”的智慧养老模式精准打通养老痛点，推出全区首个2.0版本雷锋超市，“不追求利润，只追求笑容；不计算得失，只衡量幸福”，解决居民买菜难、买菜贵、买菜远问题。井湘社区推行“我是单元长”工作模式，一“长”任“十”职，激励业主积极履职、担当作为，在一线宣传政策、收集民情、发现隐患、调解矛盾，促进“陌邻”变“睦邻”。井圭路社区“三级过滤法”预防化解小区物业矛盾，努力实现“纠纷不出小区、矛盾不出社区”。

宜业井湾子有力度

彼此成就、共赢未来要讲宜业井湾子，就不能只讲宜业井湾子，还要讲这里的央企、民企和村企全力以“富”，要讲这里建筑行业优势显著，科技创新动力十足，新业态新模式朝气蓬勃。

湖南省第一个“亿元村”红星村就在井湾子。红星村位于街道西南方向，“村改居”前仅2.8平方公里。20世纪90年代开始，红星村一体推进体制改革与产业布局，建成“湖南家具第一城”井湾子家具城，一系列家居建材市场群崛起。随后五年间，农副产品大市场、涟源百货城、建材交易中心、糖酒副食品城、电脑电器城、会展中心等多种业态风生水起。如今，红星实业集团总资产超100亿，位居三湘民营企业百强榜单第57位，下辖中部地区规模最大、产品最丰富的农产品综合集群交易市场，村民分红实现了48倍的增长。“红星的发展离不开井湾子的服务。”红星实业集团党委副书记、副董事长、总经理袁丹介绍，街道随叫随到、无事不扰，说到做到、服务周到，在促推政策落地、搭建交流平台、保障和谐稳定等方面送上了优质服务，发挥了重要作用。

中建五局同样是街道的重点服务对象，党政领导与各子公司联点结对，线上日常交流、诉求定期会商、问题跟办督办的服务机制基本成熟。据了解，2005年，享有“全国一流、中建三甲、湖南三强”美誉的中建五局总部入驻井湾子。2021年中建五局工程创新研究院迁入街道，聚合人社部“博士后科研工作站”等10余个科研平台，联合装饰公司推出的“旧房”改“好房”项目在涟源百货城进场落地。同时，中建五局还是湖南省“就业大户”，每年招收大学毕业生千人以上，直接带动国内外的务工人员超30万人。“目前街道正在探索将辖区优质企业‘打包’引入井湾子商会，服务端口集约、服务内容订制，后期将出台一套完整的议事办事机制。”井湾子商会会长成梦光介绍。龙头企业方阵之外，中小企业的发展也至关重要。涟源百货城和红星蔬菜市场是井湾子的老市场，关联着840余户小微商户。去年开始，街道组织城管、市场监管、派出所、志愿者等力量，接连启动两大市场的专项整治，重拳出击解决基础设施老化、路灯路面破损、交通秩序混乱、占道经营严重等问题，获商户和群众连连点赞。

老旧市场是平安井湾子的整治重点，街道提出“整-提-管-销-化”的平安护航五字诀，下沉力量保障城市安全运行。区城管综合执法大队井湾子中队、井湾子派出所与相关大办一同，24小时在线保障辖区平安稳定，让百姓舒心生活、企业安全创业。

宜游井湾子有热度

左手文艺、右手狂欢长沙南城最City的商圈，当属红星商圈，被称为“长沙人自己的五一商圈”，蝉联长沙商圈乐游榜单，入选“国家级夜间文化和旅游消费集聚区”“长沙市夜间消费示范商圈”。

红星商圈，衔接南北、对接东西、融合长株潭，它的白天，从入夜开始。华灯初上，湘府路和韶山南路车流涌动、人头攒动，德思勤城市广场和步步高星城天地迎来客流高峰。商场内，步步高超市、永辉超市人气不减，蛙来哒、吃饭皇帝大、茶颜悦色排上了长队，Meland Club、反斗乐园、菠萝树等亲子乐园笑声不断，保时捷e享空间和大疆、戴尔、苹果等科技馆不时有人体验，兰蔻、雅诗兰黛、COACH等高化品牌展陈精致吸人眼球。

商场外，烟火气升腾鼎沸，火锅麻辣、烧烤炸串、果汁饮料，色香味俱全，时刻挑动着味蕾。这里还有湖南省首家24小时书店——德思勤24小时书店，藏书6万册，年读者量超170万人次。雨花非遗馆，汇聚石刻、竹艺、女书、湘绣等300余个项目，联动馆外的美食、演艺、文创，年均接待游客数十万人。

网红的背后，须有常红的底气。为承住流量，井湾子街道联合有关部门多措并举强保障。街道党工委书记、办事处主任“敲门”送服务，线上聊动态、线下解难题。设立德思勤城管执勤点、警务工作站，下沉力量每日一巡查、三日一整治、三拨队伍轮值，视客流大小决定休息时段，确保隐患及时发现、诉求及时回应、问题及时处置。历时2个多月完成迎新路微改造，协调解决莲湖一路、莲湖二路等周边道路提质改造。

目前，红星商圈井湾子版块实现组织化、规范化、常态化运行，去化19715平方米；德思勤年客流量超3000万，星城天地入驻高端品牌约340个，步步高超市自胖东来调改开业后客流增长330%。

书记说

井湾子街道党工委书记龙峥嵘：党的二十届三中全会指出，要解决好人民最关心、最直接、最现实的利益问题，不断满足人民对美好生活的向往。井湾子始终围绕“强党建 化积案 争一流”目标，知难不畏难，持续攻坚克难，抓好日常、抓牢重点、抓实难点，人民群众的获得感、幸福感、安全感日益提升。时间不语，奋斗永不停歇。