长沙今年开建公租房8000套以上

　　长沙晚报掌上长沙1月17日讯（全媒体记者 陈焕明）长沙房价的比较优势成为吸引人才、改善民生的重要砝码。记者从今日召开的市住建局“不忘初心、牢记使命”主题教育总结暨2020年工作会议上获悉，去年长沙成功入选国家房地产市场调控长效机制首批试点城市；成功申报全国住房租赁试点城市，获得中央24亿元奖补资金。今年，长沙将继续坚持“房住不炒”定位，稳字当头，落实房地产平稳健康发展长效调控机制，始终保持相对较低的房价优势。

　 住房：今年筹集租赁住房2.5万套，开工公租房8000套以上

　 近年来，长沙实施最严格的房地产调控政策，将房价稳稳控制在预期范围内，通过“房价洼地”带给市民“稳稳的幸福”。过去一年，长沙在全国率先停止二套住房契税优惠；制定住房发展规划，经国务院备案实施房地产调控长效机制试点方案；继续开展“反炒房”攻坚战和“迅雷行动”，房地产市场总体呈现“供需稳、价格稳、预期稳、市场稳”的特征。同时加强“烂尾”项目以及闲置楼宇处置和调度，擎天广场、博林金谷等3个项目恢复建设。

　 市住建局党组书记、局长王伟胜介绍，今年将进一步健全调控联动机制，稳妥实施房地产调控长效机制；继续高效运行市区联动监管工作机制，加强供地、规划、建设、供应、销售、交付全流程监管，确保全市房地产调控工作连续稳定、靶向精准；全面推进闲置楼宇、烂尾楼处置工作，充分盘活闲置资源资产。

    去年7月，长沙成功入选全国住房租赁市场发展试点城市，获得中央财政支持。对此，长沙制定了试点实施方案和一揽子政策措施，组织实施第一批共28个租赁住房项目，总投资26亿元。今年，长沙将编制实施试点阶段租赁住房供地计划，筹集租赁住房2.5万套；大力发展公租房，新开工建设公租房不少于8000套，去年开工公租房力争全部竣工，发放租赁补贴2000户。

　 城建：建设自行车道135公里，打通瓶颈路、断头路20条

　 湘府路快改建成通车，湘雅路过江通道稳步建设，“三干两轨”项目有序推进……去年，市住建局实行项目调度“月报制”，全市市政基础设施建设累计完成投资逾460亿元，还有南托水厂建成通水、南湖水厂提质改造、望城水厂扩建工程全面完成等；6个项目获“鲁班奖”，14个项目获“国家优质工程奖”。

　 长沙成立城市建设院士专家工作站，围绕“城市建设可持续发展”和“城市水环境治理”举办两期城建大讲堂，在院士专家的指导下优化10个重大项目设计，完成10个综合项目的前期方案研究。

　记者了解到，今年长沙将继续发挥院士专家智库引领作用，深度推进市政基础设施项目前期研究，认真谋划“十四五”期间城市建设。启动兴联路过江通道建设，协调推进万家丽路北延线快速化、湘雅路过江通道、中意路等骨干路网及过江通道建设，努力实现洞株公路、芙蓉大道、潭州大道快速化改造道路建成通车。建设自行车道135公里；打通城区瓶颈路、断头路20条。

    在优化营商环境方面，去年长沙建筑许可全流程审批事项从71项精减至44项；工业投资房建项目审批时限缩减到44个工作日且实现权限下放；产业类项目、住宅类项目用水报装时限分别压缩至10个、13个工作日。今年将继续推进工程建设项目审批制度改革，推进“综合窗”改革全面落地；实现工业投资房建项目审批时限再压缩4个工作日。

　 民生：扩大“交房交证”试点成果，增设电梯不少于600台

　 去年11月，长沙城区“交房交证”政策在雨花区中建·嘉和城小区正式落地实施。今年，市住建局将进一步推广扩大“交房交证”试点成果，让更多市民享受到政策红利。

　 王伟胜介绍，今年市住建局将进一步推动垃圾分类费用列入物业服务费；有序开展物业小区生活垃圾收集设施建设。全面提升物业管理水平，完善出台信息信用、星级评定、联席会议、承接查验等相关配套制度，探索物业维修资金使用新渠道。

　 近年来，长沙大力推进既有多层住宅增设电梯，去年出台了具体办理细则，对验收合格的项目，将给予每部电梯10万元补贴。今年，长沙将全力推进增设电梯工作，试点既有多层住宅增设电梯市场化运作，探索形成社会投资、政府补助、智能管理、使用付费的模式，预计全年增设电梯不少于600台。