雨花区黎托街道：80后硕士生“一肩挑”小区党支部书记与业委会主任……

有选票1026张？881票投给了一个人！

“这个伢子不错，舍得恰亏、为人正派，我投他一票！“收到志愿者送上门的业委会选举选票后，绿城桂花城小区居民张先生郑重地拿笔签字，投下了神圣的一票。

为啥要成立业委会？广益社区党总支书记王文利介绍,上一届业委会届满到期，新一届业委会迟迟未产生，小区陷入维修资金推不动、停车乱、物业监管缺失等管理“真空期”，居民不能安居乐业一肚子火，物业公司忙前忙后四处补漏。去年10月份，小区党支部书记洪亮站了出来，和部分业主代表一起向社区递交了《关于绿城桂花城小区成立第三届业主委员会的申请书》。

如何把最称职的小区“主心骨”选出来？业委会筹备组垫付资金，发挥集体智慧和个人专长，相继制定小区《业主大会议事规则》及《管理规约》，并设计了既“接天线”又“扯地气”的《业主大会表决票》：在标明候选人简介的同时，又以表格形式展示其政治面貌、履历和竞选宣言等信息，选民拿在手中通俗易懂、一目了然。

在前不久召开的业主大会上，众多业主代表及党员志愿者现场“坐镇”监督，工作人员正式开箱点票，经过一天时间唱票，洪亮以881票当选为业委会主任，其他6名业委会成员也均以75%-85%的通过率当选。同时，《业主大会议事规则》《管理规约》两份草案也以相关程序表决通过。值得一提的是，7名业委会成员中有6名是党员，其中4名为小区党支部直管党员、2名为在职党员，实现了党支部与业委会的交叉任职。此外，选举还产生了监事会成员3名，其中2名是党员，成功实现小区业委会党员和监事会党员占比“双过半”。

打造“红色议事厅”，有事就来议一议

花花了解到，绿城桂花城小区已“年满”18岁，6个苑共54栋楼，房屋渗水、外墙瓷砖脱落、电梯老化等“慢性病”不同程度存在。如何更好地引领党员充当社区的“大腿”和“眼睛”，深入小区一线察民情解民忧，凝聚起参与小区治理的合力？有事就来“红色议事厅”，大事小事议一议！

小区年满60岁的老人很多，高龄且行动不便的老人占比更是很高，如何丰富老年人的晚年生活，构建宜居的幸福小区？

一场场开诚布公、直面问题的圆桌会议，在小区云树苑一楼架空层的“红色议事厅”里火热召开，小区党支部牵头，业委会、监事会和业主代表等齐聚一堂，大家讲事实、摆道理、谈做法，集体商议作决定。随后，小区党支部带头整合各类优质资源，与街道基成卫生服务中心和爱心商家协商、沟通，共建共享，开设了“家庭医生”定点服务站，为特殊健康关注群体开展定时上门问诊服务，目前已出诊30余次，定时服务400余人次。

同时，大家还联合爱心商家开设公益课堂，舞蹈、合唱、乐器等教学送到居民屋门口，20多堂课程惠及小区众多兴趣爱好者，丰富了居民的文化娱乐生活，一首首和谐乐章在小区余音绕梁。

据了解，“红色议事厅”自去年启动以来，推动不少难题迎刃而解。去年疫情期间，小区党支部在社区号召下发挥“六方”联动力量，党员和志愿者队加入防疫第一线，通过在小区出入口蹲守、增加小区巡逻和宣传力度、党员带头捐钱捐物等措施，让党旗在疫情一线高高飘扬。

值得注意的是，绿城桂花城小区还建立党建工作平台，夯实党建基础工作，设置小区党建网格化，分为闻莺苑、春晓苑、初阳苑、桂雨苑、栖霞苑、云树苑六个党员服务网格，做到了“小事不出网格，大事不出社区”。

昔日“猴子跳圈” 今日“弹好钢琴”

“有了‘主心骨’和带头人，相信以后我们的日子会越过越安逸。”小区居民李解放感慨，小区党支部书记和业委会主任这两个“芝麻官”不好当，洪亮敢于牺牲自我时间、勇于面对闲言碎语，本身就很了不得，“真心希望居民们多点包容、少点抱怨，让这条居民自治之路越走越宽”。

近年来，住在绿城桂花城10余年的小区业主傅元芳，也明显感受到了小区发生的变化。“支部建在小区后，很多小区事务都可以顺利开展了。”傅元芳说，在党员代表的“传帮带”下，小区绿化环境及公共设施等得到明显改善。

“既是责任，更是担当！”面对花花的镜头，洪亮表示，小区业委会成立后将明确日常工作制度，以业主利益为核心，通过组建与居民沟通的微信群，督促物业公司做好服务，共建文明和谐美好的家园。

“社区人少事多，以前忙起来就像‘猴子跳圈’。”王文利感慨地说，广益社区辖区面积大、老旧楼盘小区多，以前往往疲于应对邻里间的大小琐事，如今，社区党总支共下设小区党支部或功能型党支部9个，随着“一肩挑”的逐步推行，小区居民自治等又有了新抓手，在给基层“减负”的同时，也为社区工作人员抓好基层治理注入了一剂“强心针”。