长沙晚报6月9日讯（全媒体记者 刘嘉）9日，记者从长沙市住建局获悉，2026年长沙第一批物业小区公共收益管理审计试点名单正式公布。这既是规范住宅小区公共收益管理、破解物业服务“糊涂账”的实招硬招，更是督促物业服务企业亮明家底、提升服务品质的重要举措。
据了解，首批试点名单共涉及60个物业小区，覆盖湘江新区和芙蓉区、天心区、开福区、雨花区、望城区、长沙县、浏阳市、宁乡市。审计对象既包括物业服务企业，也包括业主委员会，部分小区还将实行“双主体”联合审计，确保公共收益收支情况“晒在阳光下”。
自2025年11月长沙出台《长沙市住宅小区公共收益管理工作指引》等政策文件以来，从公共收益权属界定、应急维修资金使用、维修工程造价管理等方面打出了制度“组合拳”。在2025年开展的20个物业小区公共收益管理审计试点取得良好效果的基础上，今年，试点范围将进一步扩大至全市120个物业住宅小区。
公共收益虽小，民生事大。随着审计试点的落地，长沙正推动物业住宅小区公共收益管理从“粗放式”向“透明化”转变，让老百姓的每一分公共收益都花得明白、用得其所。